铺面转让协议书

根据双方协商一致，甲乙丙三方同意进行铺面转让事宜，现就具体事宜如下：

甲方（转让方）:

乙方（受让方）：__________________

经甲、乙、丙三方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、甲将位于X号的门面转让给乙，并同意代丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

二、交易双方已签订租赁合同，租期到XX年XX月XX日止，月租金为人民币__元/月，剩余租金由甲方支付给乙方。

三、转让后门面的装修、装饰全部归乙所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

四、乙于本协议签订当日向甲支付定金__元。甲方在合同签订次日向乙腾让门面并交付钥匙，同时乙向甲支付转让费共计人民币__元（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙索取任何其他费用。

五、乙方接手前该店铺的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、违约责任：甲应按时交付门面，逾期一天按人民币__元的标准向乙支付违约金，超过7天乙有权解除合同；乙应按时接收门面，逾期一天按人民币__元的标准向甲支付违约金，超过7天甲有权解除合同；丙方保证其房屋合法所有并有权出租等，否则应赔偿乙方转让费用同等的损失。

七、遇政府规划、国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙经营受损与甲无关。但遇政府规划、国家征用拆迁门面，丙方按转让费用标准补偿乙方。

九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲签字：_________________________

乙签字：_________________________

丙签字：_________________________

签订日期：_________________________

签订地点：_________________________

乙方（受让方）:

身份证号码：__________________

甲确认方为转让方，丙确认方为承租方。

合同双方已经友好协商一致，最终协议如下：

根据协议约定，甲方将位于X号门面转让给乙方使用，建筑面积为Y平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，出租方按原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为人民币__元人民币，甲方剩余租期为____月____日，剩余租金为人民币__元人民币，甲方应支付给乙定金人民币__元人民币；乙方在本协议签订当日向甲支付定金人民币__元人民币，甲在合同签订次日向乙腾让门面并交付钥匙，同时乙向甲支付转让费共计人民币__元（大写：人民币__元），此费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙索取任何其他费用。

三、乙方接手前该店铺的一切债权、债务均由甲方负责；接手后一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

四、违约责任：甲应按时交付门面，逾期一天按人民币__元的标准向乙支付违约金，超过7天乙有权解除合同；乙应按时接收门面，逾期一天按人民币__元的标准向甲支付违约金，超过7天甲有权解除合同；丙方保证其房屋合法所有并有权出租等，否则应赔偿乙方转让费用同等的损失。

五、遇政府规划、国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

六、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲签字：_________________________

乙签字：_________________________

丙签字：_________________________

签订日期：_________________________

签订地点：_________________________