根据您提供的信息，以下是整合后的租房规范合同：

租房规范合同1

出租方：___
承租方：___

甲方将从__(市)(街道/小区)( house number)/unit number 的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限共_个月，甲方从_年_月_日至____年_月_日收回。

租金及交纳方式：
1. 甲乙双方约定月租金人民币__元（大写：_元）。
2. 甲乙双方在合同签订前，需支付首期租金人民币__元（大写：_元），剩余部分于租赁期满后一次支付。

房屋设备费用及维修标准：
1. 租赁期间，乙方必须按约定标准对房屋进行修缮，否则甲方有权终止租赁合同并退还押金。
2. 未按约定标准修缮的房屋，甲乙双方需承担相应的修改费人民币__元（大写：_元）。

押金管理：
1. 租赁期满后，乙方必须向甲方支付租赁期间的全月租金，同时退房并交还钥匙。
2. 未按时归还房屋的押金，甲乙双方需承担违约金人民币__元（大写：_元）。

居间中介责任：
1. 丙方作为居间中介，有责任审核甲方、乙方的房屋及租赁行为的真实性、合法性，否则丙方有责任向甲乙双方支付相应的费用。

争议解决：
如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

其他约定事宜：
1. 租赁期满后，若甲方仍继续出租房屋，需按约定租金的__%（大写：_%）以天数计算向乙方支付违约金后，甲方仍需继续履行租赁合同。
2. 各方在租赁期间未尽事宜，可共同协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份签字生效。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（盖章）：___
乙方（盖章）：___

身份证号码：______

联系电话：______

住址：______

丙方（签字盖章）：___
身份证号码：___
联系电话：___
住址：___

补充说明：上述内容为统一格式，具体条款根据实际情况调整。如需修改或补充，请与双方协商一致后再提交。

请根据需要修改或补充条款，以上为整合后的租房规范合同结构和内容。

租房规范合同1

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

身份证号码：_________________________ 身份证号码：_________________________

电话：_________________________ 电话：_________________________

地址：_________________________ 地址：_________________________

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条、租赁房屋位置及面积

甲方提供如下租赁信息：出租房屋坐落在____市____区_____号房屋，请于________年________月________日至________年________月________日进行租赁。租赁房屋的基本尺寸为______平方米，使用面积为______平方米。

乙方需根据上述信息提供相应的租赁信息，并确认租赁期间的日期范围。如果未按约定提供的信息进行租赁，则视为放弃该权利。

第二条、租赁房屋内部的装修情景

甲方应保证出租房屋符合下列基本要求：1. 房屋的基本功能完整，包括 kitchen, bathroom, and laundry rooms 以及其他基本设施的完好；2. 房屋内部的装饰符合安全和美观的要求，并已经过专业评估；3. 房屋的排水系统、通风系统、消防系统等基础设施完好。

乙方在租赁房屋期间，应按照上述要求对所使用的设备和功能进行检查，并提供相应的证明记录。如果发现任何不符合要求的情况，乙方应立即通知甲方，并向甲方支付相应的违约金。

第三条、租赁期的计算及终止条件

租赁期为____年________个月。租赁期满前________天，如乙方未按约定提供租赁信息或提前终止租赁合同，则视为放弃该权利。

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如果租赁期满后乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限 period 与约定的租赁 period 一样。

(该租赁合同和协议中规定具体情景能够协商)

第四条、租金及支付方式

租赁期满后，甲乙双方应按以下方式支付租金：1. 每月租金为______元人民币，大写：_________。

租金应于每季度的首日支付，并在租期结束时退还。

(该租赁合同和协议中规定具体情景能够协商)

第五条、押金及保障措施

押金为______元人民币，大写：_________。押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏，则甲方有权按市场价格扣除相应的赔偿款。

如果租赁期间满期并无人员修复房屋内部设备，则甲乙双方应按租赁期满时的设备损坏情况，向对方支付相应的赔偿金。

(该租赁合同和协议中规定具体情景能够协商)

第六条、房屋出卖

租赁期间若甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲乙双方应协商解决。如甲方紧急需要出售房屋，可以提前一个月与对方进行协商，协商不成的则需按约定支付违约金。

(该租赁合同和协议中规定特殊条件允许甲方提出请求)

第七条、违约责任

在租赁过程中如发生以下行为，甲乙双方有权解除合同并收回房屋，并要求对方支付违约金：1. 乙方未按约定交付租金，则甲乙双方需向对方支付____个月的租金作为违约金。

2. 乙方未按约定支付提前届满日的租金，则甲乙双方需支付该月租金的多少违约金。

3. 乙方擅自将房屋转租、转让、转借的，须支付相应违约金。

4. 如果一方有其他特殊原因导致合同无法履行，双方需协商解决，并按约定承担相应的责任和费用。

(该租赁合同和协议中规定具体条件需要甲方提供证明)

第八条、争议解决

在履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决。协商不成的，则双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

(该租赁合同和协议中规定可以由法院解决)

第九条、优先承租权

租赁期满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如果租赁期满后乙方确实无法找到房屋，则甲方可给予一个月的宽限期。

(该租赁合同和协议中规定可以协商)

第十条、免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方需互补承担部分责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该租赁合同和协议中规定具体情景允许协商)

第十一条、争议解决的方式

在履行过程中如发生争议，应由双方先友好协商；协商不成时，则可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

(该租赁合同和协议中规定可以由法院解决)

第十二条、合同生效

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

出租方：_________________________ 求租方：_________________________

联系方式：_________________________ 联系电话：_________________________

签署日期：________年________月________日；__年________月________日